מתחדשים בביטחון עם
עורך הדין
של הדיירים
ליווי משפטי מקצועי לדיירים בתהליכי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית עם ניסיון מוכח, ראייה רחבה ויחס אישי
התחדשות עירונית בראש שקט עם ליווי משפטי צמוד
התחדשות עירונית היא לא רק נדל"ן – היא תהליך של אנשים. אנחנו מלווים עשרות מתחמים ברחבי הארץ בתהליכי פינוי־בינוי ותמ"א 38, תוך ייצוג משפטי מלא ומוקפד, שמבטיח לדיירים הסכם בטוח, זכויות ברורות ותנאים מצוינים.
עו"ד אורי אללוף, מומחה לייצוג דיירים בהתחדשות עירונית, מלווה את בעלי הדירות מהשלב הראשוני ועד לחתימה – עם שילוב של ניסיון משפטי, היכרות עמוקה עם תחום הנדל"ן, וקשר ישיר עם מקבלי ההחלטות.
עו"ד אורי אללוף
סגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית במחוז דרום
במסגרת תפקידי אני משתתף בדיונים המרכזיים בתחום, פועל להסרת חסמים בירוקרטיים, ונמצא בחזית הרגולציה והמדיניות.
המשמעות עבורכם? עורך דין שמכיר את כללי המשחק מבפנים – ויודע לפעול מול הרשויות, היזמים והמערכות, כדי להשיג עבורכם את המקסימום.
בנוסף לעבודה המעשית בשטח, עו"ד אורי אללוף מעביר הרצאות מקצועיות לעורכי דין בתחום ההתחדשות העירונית, וכן הרצאות והדרכות לוועדי בתים ונציגויות דיירים – מתוך מטרה להנגיש ידע משפטי אמיתי ולהעצים את בעלי הדירות בכל שלב בתהליך.
תפקיד ציבורי
אני מכהן כסגן יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית של מחוז דרום - תפקיד שממקם אותי בלב קבלת ההחלטות, בחזית הבירוקרטיה והחקיקה. תוך כדי השתתפות בוועדות, דיונים והובלת מהלכים להסרת חסמים, אני מביא ללקוחותיי יתרון ברור: ידע עדכני, קשרים ישירים והבנה אמיתית של מה שקורה "מאחורי הקלעים".
הרצאות והנגשת ידע
כחלק מהשליחות שלי בתחום, אני מעביר הרצאות מקצועיות לעורכי דין, לוועדי בתים ולנציגויות דיירים - מתוך אמונה שידע משפטי נגיש ומדויק הוא כוח. אני שואף שכל דייר יבין את זכויותיו, את הסיכונים ואת האפשרויות - וירגיש חלק מהתהליך, לא רק חתימה על חוזה.
מייצגים רק דיירים – בלי יוצא מן הכלל
משרדנו פועל בגאווה על עיקרון ברור: אנחנו מייצגים אך ורק את הדיירים - ולעולם לא את היזמים. לא תמצאו אותנו במצב של ניגוד עניינים. המחויבות שלנו היא חד-משמעית - לשמור על הזכויות, האינטרסים והביטחון של בעלי הדירות בלבד. המשרד מונה צוות מקצועי ומנוסה של עורכי דין המתמחים בתחום ההתחדשות העירונית, וכל תיק זוכה לליווי אישי וצמוד - מהרגע הראשון ועד לסיום המוצלח של הפרויקט.
ליווי משפטי שמביא תוצאות
ניסיון מוכח בליווי מתחמים
ייצוג משפטי לעשרות פרויקטים ולמאות דיירים – מול מיטב היזמים בארץ.
ידע רגולטורי מהשטח
מעורבות פעילה בוועדות תכנון ובירוקרטיה – אני מכיר את התהליכים מבפנים ויודע איך לקדם אתכם נכון.
יחס אישי ושקיפות מלאה
הדיירים שותפים מלאים לתהליך – עם מענה מהיר, סבלנות, ותחושת ביטחון.
רוצים לבדוק אם הבניין שלכם מתאים לפינוי־בינוי? השאירו פרטים
ליווי משפטי משלב ההיערכות ועד רישום הדירות
עו"ד אורי אללוף מלווה בעלי זכויות לאורך כל תהליך ההתחדשות העירונית –
משלב ההיערכות ועד לסיום הפרויקט, כולל רישום הבניין החדש כבית משותף ורישום הדירות ע"ש הדיירים.
הליווי ניתן באופן אישי, מקצועי ובלתי תלוי – בהתאם לכללי לשכת עורכי הדין, תוך הקפדה על ייצוג בלעדי לדיירים וללא ניגוד עניינים.
הייעוץ והליווי המשפטי כולל:
היערכות משפטית לפרויקט
כולל ניסוח כתב מינוי לנציגות, פגישות עבודה עם הדיירים והנציגות, ועדכונים שוטפים על התקדמות.
בחירת היזם
ניסוח מסמכים לפנייה ליזמים, בדיקת הצעות, ניהול מו"מ וליווי בהתמחרות.
ליווי מקצועי בבחירת בעלי מקצוע מטעם הדיירים
מפקח בנייה, שמאי, יועצים משפטיים ואחרים.
ניהול מו"מ על ההסכם עם היזם
עד לחתימה על נוסח סופי כולל ערבויות, בטוחות, מסמכי בנק ועוד.
ליווי מול הרשויות ומוסדות התכנון
כולל נוכחות בוועדות בעת הצורך.
הנגשת מידע לדיירים
כולל דיירים בעלי מוגבלויות או דיירים שאינם דוברי עברית.
טיפול בהעברות זכויות
במקרה של מכירת דירה במהלך הפרויקט.
מעקב אחר כל שלבי התכנון, הביצוע והאכלוס
כולל פיקוח משפטי על מסירת הדירות והקצאת הנכסים.
רישום זכויות הדיירים ורישום בית משותף
מעקב וליווי עד להסדרה מלאה בטאבו.
שמירה על האינטרסים שלכם
אחריות מלאה לשמירה על האינטרסים של הדיירים בלבד לאורך כל התהליך.
מה הדיירים שליווינו אומרים עלינו?
ממליצים בחום על עו"ד אורי אללוף בזכות הידע המשפטי הרחב, ההבנה המעמיקה בתחום ההתחדשות העירונית והיכולת להוביל תהליכים מורכבים בביטחון ובמקצועיות.
אורי מלווה אותנו ביד בטוחה, דואג להסביר את הזכויות והחובות, ומספק מענה לכל סוגיה שעולה בדרך.
אנחנו רוצים להמליץ על עו"ד אורי אללוף על הנחישות, ההתמדה והיכולת להביא תוצאות בשטח.
אורי לא מוותר, מקדם את התהליך בנחישות, דואג לאינטרסים של הדיירים ומוביל אותנו בבטחה להישגים חשובים בפרויקט.
מבקשים לשבח את עו"ד אורי אללוף על הזמינות המלאה והליווי האישי לאורך כל הדרך.
בכל פנייה או בקשה – אורי נמצא שם, מסביר, מלווה ודואג שנרגיש בטוחים בתהליך. זוהי המלצה חמה ממי שנהנים מייצוג אמין וזמין באמת.
אנו, נציגות הדיירים במתחם ההסתדרות / יהודה הלוי, אשקלון, מבקשים להביע את הערכתנו הרבה לעו"ד אורי אללוף על ייצוג מקצועי, מסור ודואג בתהליך הפינוי־בינוי.
אורי פועל בנחישות למען הדיירים, מעדכן אותנו לאורך הדרך ומנהל את התהליך במקצועיות ובשקיפות מלאה. אנו ממליצים עליו בחום.
רוצים לבדוק אם הבניין שלכם
מתאים לפינוי־בינוי?
מעוניינים בשיחת ייעוץ ראשונית, להבין את הזכויות שלכם, או לקדם תהליך בשקיפות ובביטחון? השאירו פרטים בטופס, ונחזור אליכם בהקדם.
